Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowych domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej przy ulicy Józefa Chełmońskiego w Oświęcimiu na osiedlu Stare Stawy.

Powstaną dwa domy jednorodzinne w standardzie deweloperskim.

To ogłoszenie dotyczy budynku B, który budowany będzie na działce nr 717.

Do sprzedania jest również budynek A, który będzie budowany na działce nr 716 (pow. działki 401 m2).

Planowany termin rozpoczęcia prac budowlanych czerwiec/lipiec 2020 r. Zakończenia prac do stanu deweloperskiego przełom roku 2020/2021.

DOMY W SERCU MIASTA
Usytuowane na pięknym osiedlu domów jednorodzinnych w dzielnicy Stare Stawy. Elegancka zabudowa w obrębie ustronnego, starannie zaprojektowanego osiedla, pozwala cieszyć się spokojem i bezpieczeństwem. Dogodny dostęp do pobliskiego centrum miasta pozwala korzystać z wszelkich udogodnień i sprawia, że jest to idealna propozycja dla szukających nowego domu w sercu miasta.
Domy charakteryzują się elegancką, nowoczesną oraz spójną dla całego osiedla architekturą. Stonowana klasyczna elewacja oraz prosta i estetyczna forma budynków podkreślają ich wyjątkowość.

-

PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA
Część mieszkalna składa się z dwóch poziomów.
W poziomie parteru znajduje się strefa dzienna: kuchnia z jadalnią oraz salon, z którego jest wyjście na taras. Znajduje się tu również przestronny przedpokój z wiatrołapem, pomieszczenie techniczne oraz duży schowek pod schodami.
Drugi poziom to prywatna strefa nocna z czterema sypialniami oraz dużą łazienką, w której przewidziane jest miejsce zarówno na wannę, jak i prysznic. Ponadto na drugim poziomie znajdują się trzy balkony. Na piętrze znajdują się również schody strychowe, którymi można wejść na poziom strychu. Przy budynku znajduje się również garaż, który jest połączony z domem bezpośrednim przejściem.

-
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Całkowita powierzchnia użytkowa: 150,24 m2

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA PARTERU: 88,23 m2
Wiatrołap - 2,81 m2
Przedpokój - 10,07 m2
Salon + kuchnia + jadalnia - 39,98 m2
Toaleta - 1,86 m2
Pom. techniczne - 3,25
Schowek pod schodami - 3,38 m2
Schody - 2,58 m2
Garaż - 24, 30 m2
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA PODDASZA 62,01 m2
Przedpokój - 8, 16 m2
Pokój nr 1 - 14,02 m2
Pokój nr 2 - 14,51 m2
Pokój nr 3 - 8,79 m2
Pokój nr 4 - 9,77 m2
Łazienka - 6,76 m2
DODATKOWO STRYCH o pow. podłogi ok 40 m2!

-
ROZWIĄZANIA MATERIAŁOWE ZASTOSOWANE W PROJEKCIE:

Cała inwestycja będzie realizowana w systemie tradycyjnym:
fundamenty: płyta fundamentowa żelbetowa na warstwie termoizolacji ze styropianu xps gr. 10 cm
ściany zewnętrzne: pustak silikatowy gr. 24 cm, ściany wewnętrzne: 12 cm,
strop: monolityczny żelbetowy,
schody wewnętrzne: żelbetowe
dach: więźba drewniana w konstrukcji tradycyjnej, dach kryty płaską dachówką ceramiczną w kolorze grafitowym, obróbki blacharskie i orynnowanie ze stali, podbitka drewniana malowana,
tynki wewnętrzne: gipsowe, wzmocnione,
posadzki: cementowe, zatarte na gładko,
okna: trzyszybowe, PVC, ciepły montaż,
drzwi zewnętrzne: ocieplone z naświetlem bocznym, pochwyt ze stali nierdzewnej,
brama garażowa: panelowa, ocieplona z napędem elektrycznym na pilota,
elewacja: ściany zewnętrze ocieplone styropianem grafitowym gr. 15 cm, wykończenie od zewnątrz tynkiem sylikatowym w jasnym kolorze,
instalacja centralnego ogrzewania: kotłownia gazowa z kotłem dwufunkcyjnym, ogrzewanie podłogowe,
instalacja elektryczna: okablowanie, zabudowa tablicy rozdzielczej, punkty elektryczne zakończone zabudowanymi puszkami elektrycznymi podtynkowymi,
instalacja wodno - kanalizacyjna: podtynkowa i pod posadzkowa instalacja rur PVC (kanalizacja miejska,
kanalizacja deszczowa),
wentylacja: grawitacyjna,
schody strychowe,
strych: podłoga wykonana z płyt OSB
na tarasie i balkonach podłoga wykona z desek tarasowych.

Zagospodarowanie terenu:
działka ogrodzona: ogrodzenie z przęseł ocynkowanych wraz z bramą wjazdową na pilota i furtką,
wykonanie dojścia do budynku i wjazdu do garażu z kostki brukowej.

Dom w stanie deweloperskim zapewnia możliwość własnej aranżacji wnętrza.

Zakup tej nieruchomości może pomóc w spełnieniu Państwa marzeń o spokojnym życiu w domu z ogrodem w małej odległości od wszelkich udogodnień miasta.

Zapraszam do kontaktu i nabycia nieruchomości.
Joanna Gałuszka
tel.  
Progalbud Nieruchomości