Piękny, nowoczesny budynek w stylu "nowoczesna stodoła".

Ostatni w nowopowstającym zespole budynków w Zaborzu (gm.Oświęcim) ul.Borowiec. Teren objęty obszarem Natura 2000.

Możliwość przejęcia w rozliczeniu mieszkania, działki, innej nieruchomości.

Inwestycja pn Vila Natura w przygotowaniu, rozpoczęcie budowy maj-czerwiec 2021r.

Powierzchnia całkowita 154,61 m2

Powierzchnia użytkowa 90,14 m2

Wykaz pomieszczeń parter : wiatrołap, hol, kuchni, salon, kuchnia, pomieszczenie techniczne, wc

piętro: hol, 3 pokoje, garderoba, łazienka

Działka : 3,67 ar, wymiary 14m x 26m

Budynek jest zlokalizowany wśród nowej zabudowy jednorodzinnej (4-ech nowych domów), dojazd drogą asfaltową, druga linia zabudowy. Wszystkie media :prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet. Sąsiedztwo młodych, przyjaznych rodzin. Okolica zielona, spokojna. Ostatni dostępny budynek w realizowanym zespole domów.

Standard wykonania:

fundmenty : ławy fundamentowe żelbetowe beton B25

ściany fundamentowe bloczki betonowe

izolacja termiczna fundamentów styropian 15 cm

hydroizolacja

ściany konstrukcyjne : pustak ceramiczny Porotherm 25 P+W

kominy spalinowe i wentylacyjne Jawar

schody: systemowe drewniane (do wykonania we własnym zakresie)

ściany działowe : pustak ceramiczny Porotherm 11,5 P+W

dach: konstrukcja wieźba drewniana impregnowana

pokrycie dachu dachówka ceramiczna Creaton Simpla (płaska)

okna dachowe Fakro

kominy blacha na rąbek

rynny Galeco (system bezokapowy)

stolarka okienna i drzwiowa : okna Salamander blueEvolution 82 antracyt

drzwi zewnętrzne : Wikęd, antracyt

parapety zewnętrzne : blacha antracyt

elewacja : docieplenie ścian wełną Isover 10-18cm

ściana zewnętrzna fornir kamienny, szalówka drewniana świerk pionowa 2 cm,

tynk silikonowo-silikatowy

oświetlenie zewnętrze

balkony : izolacja hydro podpłytkowa, płytki ceramiczne mrozoodporne

balustrady balkonowe metalowe, malowane proszkowo, w opcji wypełnienie

szkłem hartowanym

tynki wewnętrzne: maszynowe gipsowe Knauf

posadzki : izolacja przeciwodna, styropian 20cm (poddasze 4 cm), wylewka cementowa 5 cm

poddasze : sufit podwieszany płyty KG na ruszcie metalowym

wełna 20 cm

system c.o./c.w. : piec dwufunkcyjny De Dietrich Mcr3

grzejniki płytowe

(możliwość zmiany systemu c.o. na ogrzewanie podłogowe)

instalacja elektryczna :wg projektu, bez osprzętu

instalacja wodna: wg projektu

instalacja kanalizacyjna: wg projektu, rury PVC, system podtynkowy Geberith za dopłatą (bez białego montażu)

Stan deweloperski 580.000zł.Możliwość podwyższenia standardu nieruchomości m.in. poprzez wykonanie ogrodzenia, bramy wjazdowej, miejsc parkingowych, bruków, tarasów, schodów, odwodnienia terenu, studni chłonnych, zagospodarowania ogrodu, wiaty, kolektorów słonecznych.
Termin realizacji inwestycji 12 miesięcy.

Nabycie działki z wybudowanym budynkiem oraz udziałami w dwóch drogach dojazdowych ( po 1/5).

Sprzedaż od dewelopera w oparciu o ustawę deweloperska ; ochrona konsumenta w postaci rachunku powierniczego ING Bank. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi.

Nabywca zwolniony z opłaty PCC 2%.

Przykładową realizację budynku można zobaczyć na instagramie @Silent_hill_house