Na sprzedaż kompleks 6 działek o łącznej powierzchni 6 655 m2 (0,6655 ha), położony w Oświęcimiu, w obrębie Stare Stawy, w rejonie ul. Zaborskiej. Oferta skierowana jest przede wszystkim do deweloperów, inwestorów oraz osób poszukujących większego terenu z potencjałem inwestycyjnym w granicach miasta Oświęcim.

NIERUCHOMOŚĆ
Przedmiot sprzedaży stanowi kompleks działek:
229/470, 229/471, 229/1078, 229/1079, 229/1081 oraz 229/1082.
Łączna powierzchnia: 6 655 m2.

Obręb ewidencyjny: Stare Stawy
Jednostka ewidencyjna: Oświęcim miasto
Powiat: oświęcimski
Województwo: małopolskie
Działki oferowane są łącznie jako jeden kompleks nieruchomości.

LOKALIZACJA I POTENCJAŁ
Nieruchomość znajduje się w Oświęcimiu, w obrębie Stare Stawy, w rejonie ul. Zaborskiej. Powierzchnia ponad 0,66 ha w granicach miasta sprawia, że oferta może być szczególnie interesująca dla inwestora poszukującego terenu pod przyszłe przedsięwzięcie mieszkaniowe.
Ogromną zaletą jest możliwość przeanalizowania całego kompleksu pod kątem własnej koncepcji zagospodarowania i dostosowania przyszłej inwestycji do przyjętego modelu biznesowego. Przedmiotem sprzedaży jest przede wszystkim grunt o powierzchni 6 655 m2. Przygotowana dla nieruchomości koncepcja zabudowy stanowi dodatkowy materiał pokazujący jeden z możliwych kierunków wykorzystania terenu.

DODATKOWY ATUT KONCEPCJA ZABUDOWY
Dla nieruchomości przygotowano koncepcję zagospodarowania terenu zakładającą kameralną zabudowę mieszkaniową.
Aktualny wariant przewiduje:
3 wolnostojące budynki mieszkalne dwulokalowe,
6 lokali mieszkalnych łącznie,
ok. 119,7 m2 powierzchni użytkowej jednego lokalu,
ok. 718,2 m2 łącznej powierzchni użytkowej lokali według koncepcji,
budynki o wymiarach ok. 7 22,8 m,
zagospodarowanie terenu wraz z miejscami parkingowymi.

Koncepcja ma charakter pomocniczy i przedstawia jeden z możliwych wariantów zagospodarowania nieruchomości. Nie określa maksymalnej chłonności inwestycyjnej terenu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
6 655 m2 gruntu w jednej ofercie
kompleks 6 działek
lokalizacja Oświęcim Stare Stawy
rejon ul. Zaborskiej
nieruchomość w granicach miasta
potencjał pod przyszłą inwestycję mieszkaniową
przygotowana koncepcja zagospodarowania jako dodatkowy materiał dla inwestora
możliwość opracowania własnego wariantu inwestycji
dostępna dokumentacja nieruchomości

CENA: 1 899 000 zł

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny. Ostateczne możliwości i parametry zagospodarowania nieruchomości wymagają weryfikacji przez inwestora w oparciu o aktualne dokumenty planistyczne, warunki techniczne oraz docelowy projekt.

ENG

For sale: a complex of 6 land plots with a total area of 6,655 m² (0.6655 ha), located in Oświęcim, in the Stare Stawy district, near Zaborska Street.
The offer is primarily aimed at property developers, investors, and buyers seeking a larger land plot with investment potential within the city limits of Oświęcim.

PROPERTY DETAILS
The property consists of 6 land plots with the following cadastral numbers:
229/470, 229/471, 229/1078, 229/1079, 229/1081 and 229/1082.
Total land area: 6,655 m²
Cadastral district: Stare Stawy
Administrative unit: Oświęcim City
County: Oświęcim
Voivodeship: Lesser Poland (Małopolskie)
All 6 plots are offered for sale together as one property complex.

LOCATION AND INVESTMENT POTENTIAL
The property is situated in Oświęcim, in the Stare Stawy district, near Zaborska Street.
With a total area exceeding 0.66 hectares within the city limits, this property may be particularly attractive to investors looking for land suitable for a future residential development. One of its key advantages is the opportunity to assess the entire site and develop an individual land development concept tailored to a specific investment strategy and business model. The main subject of the sale is the 6,655 m² land property. An existing development concept is available as additional material illustrating one of the potential ways to utilise the site.

ADDITIONAL ADVANTAGE RESIDENTIAL DEVELOPMENT CONCEPT
A preliminary land development concept has been prepared for the property, proposing a low-density residential development.

The current concept includes:
- 3 detached two-unit residential buildings
- 6 residential units in total
- Approximately 119.7 m² of usable floor area per unit
- Approximately 718.2 m² of total usable residential floor area according to the concept
- Building dimensions of approximately 7 22.8 m
- Site development including parking spaces
The concept is provided for illustrative purposes only and represents one possible development scenario. It does not determine the maximum development capacity of the land.

KEY FEATURES
- 6,655 m² of land offered as one property
- Complex comprising 6 land plots
- Location: Oświęcim Stare Stawy
- Situated near Zaborska Street
- Property located within the city limits
- Potential for future residential development
- Preliminary development concept available as additional material for investors
- Opportunity to prepare an individual investment concept
- Property documentation available

PRICE: PLN 1,899,000

Please feel free to contact me for further information or to arrange a property viewing.
Disclaimer: This listing is for informational purposes only. The final development possibilities and parameters of the property must be verified by the investor based on current local planning regulations, technical requirements, and the final development design.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 84-GS-AOBzDoOPUV/11/1