Apartament z antresolą | Po generalnym remoncie | Miejsce postojowe | Oświęcim

Na sprzedaż funkcjonalny lokal B.31 położony przy ul. Kilińskiego w Oświęcimiu. Nieruchomość jest po generalnym remoncie, posiada antresolę oraz przypisane, numerowane miejsce postojowe na zamkniętym terenie.
Lokal jest gotowy do użytkowania i nie wymaga dodatkowych nakładów remontowych.

ROZKŁAD I STANDARD
Przestrzeń została funkcjonalnie podzielona na:
- część dzienną z wykończonym aneksem kuchennym,
- antresolę, którą można wykorzystać jako strefę sypialnianą,
- wykończoną łazienkę,
- przygotowane miejsce na pralkę.
W lokalu zostanie zamontowana kuchnia z płytą grzewczą i okapem, wykonana w takim samym standardzie jak w apartamencie B.7 prezentowanym na zdjęciach.

Nieruchomość przeszła generalny remont. Dużym atutem jest funkcjonalna antresola, która pozwala oddzielić przestrzeń dzienną od miejsca do spania i daje dodatkową powierzchnię do wykorzystania.

MEDIA I OPŁATY
- ogrzewanie miejskie,
- ciepła woda miejska,
- czynsz administracyjny: 380,08 zł/mies.

MIEJSCE POSTOJOWE
Do lokalu przypisane jest numerowane miejsce postojowe o wartości 25 000 zł, które jest już wliczone w cenę ofertową nieruchomości. Zakup miejsca jest obowiązkowy - nie ma możliwości zakupu lokalu bez przypisanego miejsca postojowego.
Parking znajduje się na ogrodzonym terenie, a wjazd zabezpieczony jest zamykanym szlabanem. Dostęp do parkingu mają mieszkańcy.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy ul. Kilińskiego w Oświęcimiu.
Lokalizacja jest atrakcyjna również z punktu widzenia wynajmu - Muzeum Auschwitz-Birkenau znajduje się zaledwie kilka minut od nieruchomości, a do Energylandii można dojechać w około 20 minut samochodem.
W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, przystanki komunikacji miejskiej, szkoły, przedszkola oraz stacja kolejowa.

Lokal może sprawdzić się zarówno dla singla, pary, studenta czy osoby pracującej, jak również jako nieruchomość przeznaczona pod wynajem.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- lokal po generalnym remoncie,
- funkcjonalna antresola,
- wykończony aneks kuchenny i łazienka,
- ogrzewanie miejskie,
- ciepła woda miejska,
- czynsz administracyjny 380,08 zł/mies.,
- numerowane miejsce postojowe,
- miejsce postojowe o wartości 25 000 zł wliczone w cenę ofertową,
- ogrodzony teren,
- wjazd przez zamykany szlaban,
- lokal gotowy do użytkowania.

POWIERZCHNIA - WAŻNE INFORMACJE
Powierzchnia lokalu ujawniona w księdze wieczystej wynosi 18,62 m² i nie obejmuje antresoli.
18,62 m² - powierzchnia lokalu według KW,
2,37 m² - powierzchnia użytkowa antresoli,
7,76 m² - całkowita fizyczna powierzchnia antresoli,
ok. 26,38 m² - orientacyjna fizyczna powierzchnia całego lokalu wraz z antresolą.

Ze względu na wysokość antresoli jej powierzchnia użytkowa jest mniejsza od całkowitej powierzchni fizycznej. Oznacza to, że do metrażu przyjmowanego do ceny doliczane jest 2,37 m² antresoli, natomiast do dyspozycji pozostaje cała antresola o powierzchni ok. 7,76 m².

CENA
Cena ofertowa lokalu B.31 wraz z przypisanym miejscem postojowym: 273 800 zł
W podanej cenie zawarte jest numerowane miejsce postojowe o wartości 25 000 zł. Miejsce jest przypisane do lokalu i nie ma możliwości zakupu nieruchomości bez miejsca postojowego.

Lokal stanowi odrębną nieruchomość i posiada własną księgę wieczystą.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Agent prowadzący:
Twój Własny Dom Nieruchomości
Anna Kumala
tel.  

Oferujemy indywidualne warunki współpracy. Zapewniamy pomoc w udzieleniu kredytu, przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży i wszystkich formalnościach. Jesteśmy z państwem od początku transakcji do momentu przepisania mediów. Nasze biuro współpracuje z kancelariami notarialnymi, które oferują rabaty dla naszych klientów.

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.